449 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

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Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

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Prochaine visite libre

535Z Rue des Cascades, Sainte-Catherine, J5C 1Y4

CLÉ EN MAIN!! Découvrez cette superbe maison en rangée idéalement située à seulement 100 mètres du Fleuve St-Laurent. Cette maison impeccable, entretenue avec soin, vous offre une expérience de vie moderne et confortable. Les planchers sont en lattes de bois sur les trois étages; La salle de bain rénovée combine fonctionnalité et style avec ses finitions modernes et de qualité; La maison comprend 3 grandes chambres; L'escalier principal a été entièrement refait à neuf; La cuisine a été magnifiquement revampée, alliant design et esthétique. La cour arrière intime se distingue avec sa grande terrasse; On y retrouve 2 espaces de stationnement...

  • Superficie du terrain: 919 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
GUY GADOURY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE GADOURY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 34'4" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**BIENVENUE AU 535 RUE DES CASCADES À SAINTE-CATHERINE**


Cette impeccable propriété, ayant subie plusieurs rénovations au fil des années, saura certainement vous plaire par son cachet, sa propreté exemplaire et son emplacement. Elle est située dans une rue privée en plein coeur d'un secteur familiale et recherché en raison de sa proximité avec une école primaire, une école secondaire et un collège privé. Elle est également située à distance de marche du Fleuve St-Laurent, d'une piste cyclable, du transport en commun, d'un dépanneur, du RécréoParc de Sainte-Catherine et de multiples commodités.


VOICI QUELQUES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:


REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Plancher de lattes de bois franc.
-Salon éclairé et polyvalent.
-Salle à manger de bonne dimension.
-Superbe cuisine rénovée en 2023 munie de plusieurs armoires de rangement, d'un beau dosseret en céramique et d'un pratique comptoir lunch; Elle est également dotée d'une bonne surface de travail.
-Salle d'eau pratique et de bon goût avec espace pour laveuse et sécheuse.


ÉTAGE:
-L'escalier menant à l'étage a été complètement refait en 2014 approx. (marches et rampes en bois franc).
-Planchers de lattes de bois franc.
-2 chambres à couchers de très bonnes dimensions.
-Superbe salle de bains complètement rénovée comprenant une baignoire-douche combinée avec colonne de douche à jets multiples, vanité moderne dotée de 2 éviers, murs de céramique, grande lingerie et jeu de lumière dissimulé sous le grand miroir. Cette magnifique pièce est tout simplement digne d'un magazine.
-Luminaires encastrés dans les 2 chambres et la salle de bain.


SOUS-SOL:
-Plancher de lattes de bois franc.
-Salle familiale spacieuse et éclairée (À noter que cette pièce pourrait être facilement convertie en 4e chambre à coucher).
-Spacieuse chambre à coucher (elle est présentement utilisée comme gym à domicile).
-Grande et pratique pièce de rangement de 7'x 7'.
-Luminaires encastrés dans chaque pièce.


EXTÉRIEUR:
-Cour arrière intime et ensoleillée.
-La cour est séparée des voisins par 2 immenses haies de cèdres.
-Grande terrasse en bois de 13,5' x 16' refaite en 2020 approx.
-Au bout de la terrasse, on y retrouve 2 belles persiennes décorative afin d'amplifier l'intimité.
-2 espaces de stationnement situé à l'avant de la propriété.


DIVERS:
-Copropriété divise bien administrée.
-Frais de condo de 155$ par mois.
-Même propriétaire depuis 2002.
-Propriété entretenue avec soin et amour.
-Portes d'entrée et fenêtre de la chambre principale remplacées en 2012.
-Thermos des fenêtres du salon remplacés en 2023.
-Faible coût d'électricité (+/-75$ par mois).
-Chauffe-eau 2022.
-Aspirateur central.
-Valve pour l'entrée d'eau principale remplacée.
-Près du train de banlieue, du transport en commun et des axes routiers (Rte 132, autoroutes 15 et 30).
-À 15 minutes du Pont Mercier et à 18 minutes du Pont Champlain.

***UNE VISITE VOUS CONVAINCRA. FAITES VITE!!***




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16' X 34'4" Irrégulières

1992

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16' X 57'5"

919,24 Pi2

Accès : FLEUVE

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Fleuve Saint-Laurent , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15'1" X 11'4" Lattes de bois
Chambre 2e niveau 12'8" X 10'8" Lattes de bois 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 7'3" Lattes de bois Rénovée
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'4" irr. Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 13' irr. Lattes de bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 10'6" Lattes de bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 9'1" Lattes de bois Rénovée / Porte patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'10" X 5'1" Céramique Espace laveuse + sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 10'6" Lattes de bois
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 13'1" Lattes de bois
Rangement Sous-sol 1 7' X 7' Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central + accessoires, miroirs suspendus (2), persiennes extérieures de la cour arrière.

Miroirs de la chambre à coucher du sous-sol (gym).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
535Z Rue des Cascades, Sainte-Catherine, J5C 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 25.7%
  • 18.6%
  • 19.6%
  • 19.3%
  • 46.7%
  • 24.8%
  • 2.3%
  • 23.3%
  • 2.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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