785 000 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine
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485 - 487 Rue Forestier, Sainte-Catherine, J5C 1E9
Située au 485-487 rue Forestier à Sainte-Catherine, dans une ville très familiale et accueillante, cette propriété offre une opportunité unique pour un premier acheteur. Avec un logement supplémentaire inclus, elle permet de générer un revenu locatif qui peut grandement alléger le fardeau financier de l'hypothèque. Cette configuration est également idéale pour accueillir un membre de la famille tout en conservant son indépendance. Une maison pratique et conviviale, parfaite pour bâtir un foyer tout en bénéficiant d'un support financier supplémentaire. Situé près des services, épicerie, pharmacie, centre communautaire, écoles, garderie, etc.
-
Superficie du terrain:
4 656 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
35' X 46' Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
pour le logement : SS , Salle d'eau : RC
Stratifié , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette superbe maison se distingue par de très belles rénovations récentes, réalisées avec goût et souci du détail. La cuisine entièrement rénovée est un véritable coup de coeur : elle offre de nombreux cabinets allant jusqu'au plafond, des matériaux de qualité supérieure, ainsi qu'un élégant comptoir de Quartz, parfait pour cuisiner et recevoir. À l'étage, la salle de bains a elle aussi été entièrement refaite, alliant modernité et fonctionnalité.
Le confort est au rendez-vous grâce à une thermopompe centrale installée dans la partie principale, assurant une température agréable en toute saison. Sur place aussi, un foyer au propane pour les soirées plus fraiches. Une propriété clé en main qui saura répondre aux besoins des plus exigeants !
Le logement, bien pensé pour maximiser le confort et l'intimité, offre une configuration idéale. Les aires de vie communes -- salon, cuisine et salle à manger -- se trouvent au rez-de-chaussée, profitant d'une belle luminosité. Pour plus de tranquillité, la chambre à coucher est aménagée au sous-sol, tout comme la salle de lavage, offrant ainsi un espace privé et paisible.
Deux accès distincts ajoutent à la fonctionnalité de l'unité : une entrée sur le côté, pratique et située près du stationnement, ainsi qu'une porte patio à l'arrière menant directement à la cour. Une disposition parfaite autant pour un occupant souhaitant son autonomie que pour un membre de la famille recherchant confort et intimité.
Rénovations/améliorations:
2013 Changement de la majorité des thermos de fenêtres, Vitrerie Lemieux 2,084.67$
2014 Cuisine rénovée au complet, cuisine Action pour les cabinets, facture au dossier 12,239$
2015 Revêtement de la toiture par Les habitations ABL, facture au dossier 6,898.50$
2016 Nouveau patio en bois par Zone Experts, facture 9,000$
2017 Nouvelle thermopompe centrale, AirMax Climatisation
2021 Rénovation complète de la salle de bains à l'étage par Construction GT, facture 10,807$
2021 Dans la même salle de bain de l'étage, meuble, porte de douche, Pure Design, 4,766.87$
2021 Dans la même salle de bain de l'étage, Céramique, facture 819.06$
Contactez votre courtier pour demander une visite sans tarder!
*Il sera de la responsabilité de l'acheteur pour les particularités qu'il entend utilisés pour la portion auxiliaire. Le logement ne communique pas avec la maison.
Particularités du bâtiment
35' X 46' Irrégulières
1999
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
pour le logement : SS , Salle d'eau : RC
Stratifié , Thermoplastique
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'3" X 95'6"
4 656,47 Pi2
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
épicerie, pharmacie, centre communautaire , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'4" | Parqueterie | |
| 2 (Interg.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'8" | Parqueterie | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'9" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 9' | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 13'2" | Parqueterie | |
| 2 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 4'6" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'5" irr. | Bois | lattes |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'5" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'5" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'2" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 13'4" | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 9'3" | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'6" X 10' | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 13'1" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'8" X 5'7" | Béton | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'4" | Parqueterie | Logement |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'8" | Parqueterie | Logement |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'9" | Tuiles | Logement |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'9" X 9' | Céramique | Logement |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'9" X 13'2" | Parqueterie | Logement |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 4'6" | Céramique | Logement |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Propane
échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles et rideaux, stores, 2 broyeurs à déchet, 2 lave-vaisselle, hotte micro-onde, thermopompe centrale, système d'alarme, foyer au propane non connecté, cabanon, espace de rangement adjacent au logement secondaire.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
-
28.3%
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19.9%
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14.4%
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16.2%
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46.4%
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15.0%
-
7.3%
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31.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est JOSEE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEE TREMBLAY
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
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