315 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Catherine

315 000 $

Chargement du détail de la fiche...

315 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Catherine

315 000 $

Prochaine visite libre

4480 Boul. St-Laurent, app.104, Sainte-Catherine, J5C 1S3

SUPERBE unité de condo 4½ adossé à la Rivière! Très bien entretenu et décoré avec goût. Plusieurs améliorations effectuées aux fils des ans. Belle cuisine fonctionnelle, deux chambres à coucher, une salle de bain et un espace extérieur. Secteur tranquille et à proximité des transports en commun, Récré-O-Parc ainsi que garderie, écoles primaire et secondaire, pharmacie, épiceries, parc et piste cyclable... COUP DE COEUR ASSURÉ!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1993
ISABELLE GADOURY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

952,6 Pi2

PVC

Coulissante

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** BIENVENUE AU 4480 Boul. St-Laurent #104 à Ville Sainte Catherine **

EMPLACEMENT de choix au 1er étage! Secteur tranquille. À moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal et l'accès est aussi facile en voiture qu'en transport en commun! À proximité de toutes commodités : PRÈS École primaire, École secondaire, de Garderie/CPE, parc et Piste cyclable, Ski de fond, Récré-o-Parc de Sainte-Catherine.

Très lumineux et très bien entretenu et décoré avec goût par son propriétaire. Vous serez conquis!


INTÉRIEUR:

-Lorsque vous pénétrez dans la propriété, il y a un hall d'entrée avec garde-robe portes doubles et ouvert sur le salon qui offre une très belle luminosité par ses fenêtres et porte-patio menant sur le balcon avant.


-Grand salon avec planchers flottants, moulures décoratives O'GEE.

-Salle à manger lumineuse ouvert sur la Superbe cuisine avec armoires en mélamine imitation grain de bois de couleur blanche avec dosseret en céramique, un bel espace comptoir, hotte de cuisinière et céramique au sol. La porte-patio de la salle à manger laissent entrer un flot de lumières et donnent vue sur la rivière arrière.

-Salle de bain rafraîchi ayant un bain en coin, grande douche indépendante vitrée, belle vanité ainsi que céramique au sol.

-La chambre à coucher principale avec 2 espaces penderie et la chambre secondaire est de bonnes dimensions avec un garde-robe tout aussi logeable.


EXTÉRIEUR:

Stationnement pour 2 voitures, un espace balcon avant et un à l'arrière vue sur la rivière, 1 rangement.


RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

- 2023 Climatiseur mural
- 2023 Réservoir à eau chaude
- 2020 Nouvelle douche, robinetterie de la douche, du bain ainsi que du lavabo, cabinet de toilette.
- 2020 Revêtement du plancher de céramique et flottant dans toutes les pièces
- 2020 Nouveau lavabo double dans la cuisine et robinet, comptoir, dosseret en céramique.
- 2020 Nouvelles fenêtres dans les deux chambres à coucher et salle de bain.
- 2020 Fraîchement repeint et installation de nouvelles moulures des portes, cadrages ainsi que O'GEE dans toutes les pièces.

RÉNOVATIONS selon ancienne DV

- 2009 Revêtement de la toiture


SUPERBE Condo! À qui la chance!


Le foyer et la ou les cheminées sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

La présente vente est faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur l'ayant acquis ainsi lors de l'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

952,6 Pi2

PVC

Coulissante

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Récré-O-Parc Sainte-Catherine , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 13' irr. Plancher flottant Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 8' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 11'2" Plancher flottant Porte-patio | Climatiseur M.
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'11" Plancher flottant 2 Penderies
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7'10" irr. Céramique Douche indépendante
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 3'11" irr. Céramique Garde robe double
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'4" X 5'1" irr. Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles du salon, tringle de la SAM, Lave-vaisselle, Climatiseur mural. Le foyer et la ou les cheminées sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Les effets personnels des locataires, Rideaux des chambres ainsi que les rideaux de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
4480 Boul. St-Laurent, app.104, Sainte-Catherine, J5C 1S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.1%
  • 17.8%
  • 20.9%
  • 16.8%
  • 54.2%
  • 4.8%
  • 2.0%
  • 33.1%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ISABELLE GADOURY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est ISABELLE GADOURY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?