294 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Catherine

294 000 $

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294 000 $

Appartement à vendre - Sainte-Catherine

294 000 $

Prochaine visite libre

4420 Boul. St-Laurent, app.101, Sainte-Catherine, J5C 1S3

EMPLACEMENT de choix! Ce charmant condo saura certainement vous plaire, il est situé au coeur de la Ville de Sainte Catherine. Plusieurs rénovations et améliorations au fils des ans. Belle cuisine fonctionnelle, 2 chambres à coucher, 2 espaces de stationnement, 1 rangement extérieur ainsi que 2 terrasses. À proximité des transports en commun, Récré-O Parc ainsi que garderie, écoles primaire et secondaire, pharmacie, épiceries, parc et piste cyclable... À VOIR!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1994
ISABELLE GADOURY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

905,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat , Aluminium

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** BIENVENUE AU 4420 Boul. St-Laurent à Sainte-Catherine # 101**

SUPERBE UNITÉ de 2 chambres à coucher. Découvrez l'espace unique qu'il a à vous offrir et soyez conquis au premier regard! Très lumineux et entretenu avec soin par ses propriétaires au fil des ans. Le résultat est vraiment superbe !


INTÉRIEUR

-Hall d'entrée avec garde-robe ouvert sur le salon offrant une belle luminosité par sa porte patio menant sur la terrasse avant.

-Belle cuisine fonctionnelle avec espace de comptoir pour y cuisiner. Salle à manger lumineuse et idéale pour recevoir avec porte patio menant sur la terrasse arrière...

-Salle de bain rafraîchi ayant un bain en coin, une nouvelle douche indépendante avec céramique au sol.

-Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions avec des garde-robe tout aussi logeables.

-Espace de rangement avec l'installation de laveuse et sécheuse.


EXTÉRIEUR:

-Il y a 2 terrasses dont l'une l'avant ainsi qu'une à l'arrière en murets de bois traité avec dalles au sol.

-un Espace de rangement ainsi que 2 espaces de stationnements en asphalte.



RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

- 2022 Nouvelle douche, robinetterie de la douche, du bain ainsi que du lavabo.
- 2022 Revêtement de planchers en céramique dans la SDB

RÉNOVATIONS selon ancienne DV

- 2022 Le revêtement de planchers dans la cuisine, salle à manger et la CCP.
- 2022 Échangeur d'air
- 2022 Chauffe-eau
- 2022 Nouveau cabinet de toilette | anti-colmatage
- 2022 Nouveau lavabo double
- 2020 Thermopompe murale
- 2020 Lavabo de la salle de bain
- 2011 Nouvelles fenêtres
- 2005 Revêtement de la toiture


Située dans un secteur familial, la propriété est à proximité d'écoles, des parcs et du Centre commercial où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin [épiceries, pharmacies, quincailleries, animaleries, de nombreuses boutiques et restaurants au choix...]. À moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal et l'accès est aussi facile en voiture qu'en transport en commun! PRÈS de Garderie/CPE, Piste cyclable, Ski de fond, Récré-o-Parc de Sainte-Catherine.


CONDO MAGNIFIQUE! Saisissez votre chance!


Le foyer et la cheminée sont vendus sans la garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

905,24 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat , Aluminium

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 2

Récré-O-Parc Sainte-Catherine , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Terrasse 12'5" X 18'10" irr. Plancher flottant Porte-patio
Cuisine Terrasse 10'7" X 10'1" irr. Céramique
Salle à manger Terrasse 10'4" X 10'7" irr. Céramique Porte-patio
Chambre principale Terrasse 11'6" X 11'4" Plancher flottant 2 Penderies
Chambre Terrasse 11'3" X 8'4" irr. Plancher flottant Moulures décoratives
Salle de bains Terrasse 11'3" X 7'10" Céramique Douche indépendante
Hall d'entrée Terrasse 4' X 6' irr. Céramique Garde robe double
Salle de lavage Terrasse 7'4" X 7' irr. Tuiles Chauffe-eau et échangeur d'air
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Système alarme non relié, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Hotte de cuisinière, Tringles à rideaux, Store dans la CAC, Rideaux dans les 2 chambres, Bibliothèque murale dans la CAC, Tablette sous la télé du salon.

Lave-vaisselle, Rideaux du salon et de SAM, Support mural de la TV.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
4420 Boul. St-Laurent, app.101, Sainte-Catherine, J5C 1S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.1%
  • 17.8%
  • 20.9%
  • 16.8%
  • 54.2%
  • 4.8%
  • 2.0%
  • 33.1%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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ISABELLE GADOURY
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