**BIENVENUE AU 72 RUE LONGTIN à SAINT-CONSTANT

En 2018, Saint-Constant a été déclarée 2e meilleure ville au Canada pour y fonder une famille.

SUPERBE maison construction robuste en madriers /pièces sur pièces! Très lumineuse, bien entretenue et rénovée avec goût par ses propriétaires au fil des ans. Le résultat est vraiment superbe !

EMPLACEMENT de choix! Cette charmante propriété saura vous plaire par son espace et son emplacement! Elle est située dans un secteur des plus paisible à proximité de tous les services et des grands artères routiers: Écoles, garderies, commerces, parcs, dépanneur, transports en commun, train de banlieue...!

INFOS SUPPLÉMENTAIRES

REZ-DE-CHAUSSÉE

-Grand salon avec belle fenestration et spacieuse SAM idéale pour y recevoir.
-Cuisine avec armoires de chêne, Évier double. Elle est également équipée d'une plaque de cuisson et four encastré.
-Adjacent à la SAM vous avez accès à la porte menant au tambour (pièce fermé) et à la superbe cour arrière.
-SDB rénovée en 2023 avec douche en porcelaine de 58 x 30 avec robinetterie thermostatique et portes vitrées, belle vanité et pharmacie double.
-3 chambres de bonnes dimensions sur planchers en lattes de bois
-Planchers de lattes de bois au salon, passage et sous le lino de la cuisine et salle à manger.

SOUS-SOL:

Jolie sous-sol style LOFT pouvant offrir plusieurs possibilités. Grande salle familiale très lumineuse par sa fenestration et luminaires encastrés. Il y un espace salon qui peut servir de chambre, bureau à domicile ou salle de jeux si tel est votre besoin.

-Sous-sol totalement aménagé et très éclairée
-Superbe SDB avec baignoire autoportante et céramique chauffante
-Espace de rangement très spacieux avec l'installation de laveuse/sécheuse ainsi qu'un lavabo

EXTÉRIEUR

-Immense terrain de 13,770 pc avec cour très intime et ensoleillée, arbres matures et magnifique aménagement paysagé pour les amants de la nature
-Piscine creusée 15 x 32 avec éclairage et plongeoir ainsi qu'un cabanon
-Terrasse arrière avec coin jardins et un espace feu
-Allée double pouvant accueillir 4 voitures et une autre entrée pour y garer 2 autres
-La rue Longtin a été complètement refaite en 2019-infrastructures et pavage

GARAGE

-Garage avec 2 sorties extérieures ainsi qu'un évier saisonnier.

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS

- 2023: SDB à l'étage
- 2022: Moteur et pompe de la piscine.
- 2022: Cabanon structure acier et pvc
- 2019: L'isolation refait dans toutes les pièces excluant la cuisine.
- 2020: Portes avant et arrière avec stores intégrés
- 2021: Réparation porte de garage, les ressorts et poulies
- 2017: Revêtement toiture portion maison
- 2011: toile piscine
- 2005: Panneau et entrée Électrique 200 amp.,filage complet et ainsi que le mât.
- 2005: Fournaise à l'huile
- 2005: Échangeur d'air
- 2005: Thermopompe
- 2001: Fenêtres excluant la SDB.
- 1997: Piscine creusée 15 x 32 avec éclairage et plongeoir.

À VOIR ABSOLUMENT!