OPPORTUNITÉ :Prix inférieur à l'évaluation agréée 2024 de 2,375,000$ Occupation rapide possible! VOTRE REFUGE INTEMPORELLE | VUE SPECTACULAIRE Joyau riverain à 15 minutes du centre-ville de MTL avec + de 4000 pc, 103' de façade sur un terrain de 27800 pc dont 1700 pc offrant un accès direct au canal maritime navigable avec son quai privé. Évadez-vous dans une propriété luxueuse, lumineuse, chaleureuse et minutieusement entretenue. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception. Soyez au première loge, de votre balcon en façade, pour admirer les plus magnifiques couchers de soleil.
90'6" X 54'10" Irrégulières
2013
4 014 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Dès votre arrivée vous serez séduit. Cette propriété de luxe se distingue par son caractère unique et son design exceptionnel. Spacieuse et raffinée, elle a été conçue avec des matériaux nobles et de haute qualité, répondant ainsi aux attentes des plus exigeants. Doté de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur l'eau, créant un environnement lumineux et apaisant.
Le confort est au rendez-vous avec son système centrale de chauffage et climatisation, assurant une température idéale tout au long de l'année. L'espace de vie est parfait pour les réceptions et moments conviviaux. Salon avec plafond cathédrale de 19 pieds et un foyer au gaz. La cuisine, spacieuse et bien aménagée, dispose de nombreux rangements et d'un îlot central immense, devenu le lieu de rassemblement privilégié lors de soirées festives. Un coin dînette adjacent à la cuisine permet de profiter de repas plus décontractés. Cette pièce donne accès à l'une des 3 terrasses extérieures. La salle à manger séparée, aussi très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, offre une vue agréable sur la cour arrière. La propriété dispose également d'une verrière à proximité de la cuisine, un espace lumineux où la lumière naturelle baigne en continu. Ce coin est équipé d'un comptoir et d'un lavabo, faisant de cet endroit un excellent espace pour les petits-déjeuners. Une porte patio donne accès à une autre terrasse extérieure, pour profiter pleinement des beaux jours et de la vue splendide sur la piscine. La propriété offre un aménagement particulièrement généreux en termes de chambres à coucher, au niveau principal, la première chambre (18,4 x 14,5 pieds), bénéficie d'une SDB privée. À l'étage supérieur, deux autres chambres dont la principale (25,3 x 17,5 pieds irr.)chacune ayant un accès facile à une salle de bain centrale. La mezzanine, quant à elle, offre la possibilité d'aménager une 7e chambre car vous trouverez 3 autres chambres au s-sol. Ce potentiel d'agencement flexible permet d'adapter la maison à diverses configurations familiales. Avec ces multiples chambres et espaces modulables, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille. Le sous-sol est quant à lui assez exceptionnel, en plus des 3 chambres, vous y trouverez un cinéma maison avec des niveaux différents au plancher, créant une atmosphère immersive idéale pour des projections de films. Une salle de bain avec douche. Un espace cave à vin dédié peut accueillir jusqu'à 400 bouteilles, permettant ainsi aux passionnés de vin de stocker et conserver leur collection dans des conditions optimales. La véritable surprise du sous-sol se cache sous le garage. Cet espace unique, conçu pour être utilisé comme un espace de rangement supplémentaire, est idéal pour votre surplus d'inventaire ou objets volumineux. La cour de cette propriété est un véritable havre de paix et de luxe. Une piscine chauffée avec glissade et descente de plage (2017)Également deux bâtiments distincts, cabanon et pool house. PROPRIÉTÉ DE RÊVE!
90'6" X 54'10" Irrégulières
2013
4 014 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
179'1" X 188'1" Irrégulières
27 819,33 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 3
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13' X 9'7" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 18'4" X 18'4" | Bois | lattes |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'4" X 16'5" | Céramique | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'4" X 15'8" | Bois | lattes |
Solarium | 1er niveau/RDC | 17' X 16' | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18' X 13'6" | Bois | lattes |
Chambre | 1er niveau/RDC | 18'4" X 14'5" | Bois | lattes/ w-in 8.10x4.6 |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'7" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3'9" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'9" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 25'3" X 17'5" irr. | Bois | lattes/ w-in 12x8 irr |
Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 10'5" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 12'1" | Bois | lattes |
Mezzanine | 2e niveau | 21'4" X 14' irr. | Bois | Balcon vue sur le fleuve |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 5'9" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'7" X 19' | Plancher flottant | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'5" X 13'7" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 10'10" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'3" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 15'6" X 20' irr. | Plancher flottant | |
Cinéma maison | Sous-sol 1 | 26'6" X 13'8" | Plancher flottant | |
Gym | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'2" | Plancher flottant | |
Cave à vin | Sous-sol 1 | 14'2" X 6'7" | Céramique |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Tringles, luminaires, 2 ouvre-porte de garage élec., plaque de cuisson au gaz, four encastré, micro-ondes, balayeuse central &acc., compresseur pour la cave à vin, cellier Cavavin 2 zones - cuisine, lave-vaisselle (poignée brisée mais fonctionnel), table de billard, piano blanc, syst.d'alarme&incendie relié, échangeur d'air, 2 thp centrales, 1 thp murale s-sol, acc. pour la piscine creusée incluant une thp, petit frigo de la véranda, fontaine en bronze, quai aluminium 30',élévateur pour bateau.
Les rideaux de la maison.
Mon nom est JOSEE TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
Bonjour, mon nom est JOSEE TREMBLAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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